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12 décembre 2012 3 12 /12 /décembre /2012 14:08

Gmail.png

 

Pour visualiser la scène qui va suivre, il faut t’imaginer que je suis au boulot à la clinique, en chat instantané sur Gmail avec Coupin qui est lui aussi au boulot, mon téléphone portable pas loin.


Mon téléphone vibre, numéro privé.

Je sais que c’est la gentille madame de l’agence immobilière seulement je ne peux pas décrocher, j’ai un patient devant moi. Charmant le patient en question hein, là n’est pas le problème…mais si tu pouvais partir. Oui, merci, fermez derrière vous.


Merde messagerie. Bon ben elle rappellera quand elle pourra.


Je réessaye. Je raccroche de suite, le cardiologue entre dans le bureau.

Charmant le cardiologue en question hein, là n'est pas le problème...


Elle rappelle. Je décroche in extremis.

" Alors, j’ai eu les propriétaires, parce qu’en fait ils sont deux. L’un est plus arrangeant, l’autre moins. En comptant les frais d’agence, en estimant ce qu’ils leur reviendra, ils sont intransigeants et vous font une proposition en dessous de laquelle ils ne descendront pas. J’ai essayé pourtant, de leur parler des travaux, de leur dire qu’il était en vente depuis un petit moment, j’ai même réduit ma commission de 1500 € pour vous proposer un prix le plus bas possible. On est donc à 132 300 €.

Cent trente deux mille TROIS CENT ?

Cent trente deux mille trois cent.

Bon ben j’en parle à Coupin et je vous tiens au courant."


Sur Gmail donc.

" Coupin t'es là ? J'ai eu la madame de l’agence.

Alors, on déménage quand ?

Le vendeur veut pas descendre en dessous de 132 300 €

Pourquoi 132 300 d'un coup ?

La dame de l’agence suggère qu'ils ont calculé ce qui leur revenait dans la poche avec les frais d'agence (elle a aussi dit qu'elle avait diminué ses frais de 1500€ pour nous).

Ben il faut qu'on voit avec les banques maintenant.

Faut pas dire oui ou non à l’agence avant ?

Ben j'en sais rien si ça passe, faut voir avec ce prix là (c'est FAI ?) (Frais d'Agence Inclus)

Oui c'est FAI.

Combien on aura de prêt travaux, et le coût de l'emprunt…perso…je te dirais là comme ça ON SIIIIIIIIIIGNE mais faut checker un peu.

Le truc, c'est que le proprio a redit qu'il y'avait une autre agence qui l'avait appelé pour faire une proposition et qu'il avait refusé pour regarder la notre. Alors je pense qu'il faut se magner un chouy'.

Écoute j'appelle mister banquier…

Y'a pas moyen d'appeler le banquier pour lui demander si ça passe par tel ?

Voilà, je lui ai fait un mail et il me répond dans l'aprem (mais à priori ok).

Ok, j'attends sa réponse pour le dire à la dame de l’agence.

Voila mail envoyé au banquier qui a déjà répondu "132 000 € un T4 ? ah oui c'est très intéressant" bon ben on va peut être l'acheter finalement^^

Happy !

Du coup j'ai dit que selon les devis si on faisait tout faire on serait entre 25 et 30k € mais que probablement on se retrouverait plutôt autour des 20k € avec ce qu'on ferait nous même. (Le "k" en langage de financier ça veut dire "mille")

Ouép. "

 

Comme à 17h le banquier n’avait toujours pas répondu sur le combien du comment ça allait nous coûter tout ça (et surtout de savoir si oui ou non on peut inclure le prix des travaux DANS le prêt immobilier ou s’il faut faire un prêt à la consommation pour les travaux), j’ai envoyé un sms à la dame de l’agence pour lui dire qu’on donnerait une réponse demain.

 

Disons que ce soir ça se présente pas mal du tout et vos doigts croisés n'y sont peut-être pas étrangers !

Je vous aime, vous le savez ça ?!

floral-coeur.jpg

 

EDIT du lendemain 14h :

Le banquier a dit oui ! On peut donc inclure le prix des travaux (sur présentation de devis) dans le montant total du prêt immobilier.

Du coup, j'ai envoyé un texto à la dame de l'agence pour lui dire qu'on pouvait accepter la proposition à 132 300 €. Elle a répondu qu'elle prévenait les propriétaires et qu'elle m'appelait dans l'après-midi pour la marche à suivre.

Attention, ça devient sérieux !

 

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Published by Elsa-Saône - dans D & A ménagement
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commentaires

Chantou 12/12/2012 17:59

Super !

Elsa-Saône 12/12/2012 20:56



Ouiiii !!!!



Jimidi 12/12/2012 10:51

C'est du FLAN tout ça. Ils n'arrivent pas à le vendre et ils tiennent enfin un client. Donc si tout va bien pour tout le monde, ça paraît bien engagé et il n'y a effectivement pas de raison de
traîner, mais plus de raisons non plus d'espérer que le prix va descendre. A mon avis, le prêt inclura le prix des travaux... C'est quand, la crémaillère, que je réserve la date ? Tu dis ? Mi-mai ?
Tiens ? Ça m'évoque quelque chose...

Elsa-Saône 12/12/2012 13:42



C'est bon le banquier a dit ouiiii !! Les travaux peuvent être mis dans le prêt immobilier et on peut emprunter sur 20 ans ! Je vous tiens au courant pour la suite 



DarkGally 12/12/2012 10:35

Je croise les doigts pour que vous l'ayez !

Elsa-Saône 12/12/2012 13:41



Merciii !



mère pas parfaite 12/12/2012 08:24

je croise toujours :)

Elsa-Saône 12/12/2012 13:41



Merciii



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  • : Moi : Coupine, 27 ans. Lui : Coupin, 24 ans. Nous : ensemble depuis septembre 2009, en Corse depuis septembre 2011. Mariage le 18 mai 2013. Naissance de La Muse le 27 octobre 2013.
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